1 Rue de Chennevieres, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Chennevieres, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Chennevieres, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Louvres Sud et Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 652 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Au Blé à 43 mètres
- - Louvres à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 284 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 384 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouteiller à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Paul Ricoeur à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Chennevieres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Chennevieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Chennevieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Chennevieres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Chennevieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Chennevieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Chennevieres dans son marché local
Prix du 1 Rue de Chennevieres par rapport à la voie
Sur Rue de Chennevieres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 1 Rue de Chennevieres se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Chennevieres par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Chennevieres se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 16.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Chennevieres à Louvres
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Chennevieres est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 24.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louvres, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louvres a augmenté de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 433 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 274 €/m² sur la période récente.
