13 Rue de la Pépinière, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.81 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Rue de la Pépinière, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Louvres Nord.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Universalis à 196 mètres
- - Louvres à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 410 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin à 474 mètres
- - école primaire Universalis à 171 mètres
Ventes au 13 Rue de la Pépinière
Les 2 ventes au 13 Rue de la Pépinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Pépinière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 13 Rue de la Pépinière se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Pépinière par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Pépinière se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 13.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.32 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
