44 Rue de Paris, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°40 et de 0.26 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 44 Rue de Paris, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Louvres Sud et Est.
2 niveaux - 3 logements - 695 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Au Blé à 27 mètres
- - Louvres à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 249 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 349 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouteiller à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Paul Ricoeur à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Paris, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 44 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 44 Rue de Paris se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Paris par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Paris se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Louvres et 5.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.71 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
