Avenue du General Leclerc, 95380 Louvres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du General Leclerc, 95380 Louvres, affiche un prix moyen de 3 069 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix Avenue du General Leclerc par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des appartements atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du General Leclerc se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Louvres et 6.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du General Leclerc à Louvres
Le loyer moyen estimé Avenue du General Leclerc est de 18.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Louvres, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louvres a augmenté de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 433 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 274 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du General Leclerc
Les ventes enregistrées Avenue du General Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du General Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Feuchère à 40 mètres
- - Louvres à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Paul Ricoeur à 272 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 272 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Paul Ricoeur à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du General Leclerc
Adresses Avenue du General Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du General Leclerc, classées par tranches de numéros.
