13 Rue de Verdun, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.38 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Rue de Verdun, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Louvres Nord.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pépinière à 88 mètres
- - Louvres à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 712 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Delacroix à 553 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Sainte-Geneviève à 170 mètres
Ventes au 13 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 13 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Verdun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 13 Rue de Verdun se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Verdun se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 30.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.32 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
