2 Rue de Verdun, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue de Verdun, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Louvres Nord.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pépinière à 29 mètres
- - Louvres à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 657 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Delacroix à 563 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Sainte-Geneviève à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Verdun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verdun se situe 27.68 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 40.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.71 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
