12 Rue Demaison, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Demaison, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Demaison, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Louvres Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 97 mètres
- - Louvres à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 321 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 406 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouteiller à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bouteiller à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Demaison
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Demaison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Demaison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Demaison, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Demaison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Demaison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Demaison dans son marché local
Prix du 12 Rue Demaison par rapport à la voie
Sur Rue Demaison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 12 Rue Demaison se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Demaison par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Demaison se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 24.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.71 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
