16 bis Rue Demaison, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Demaison, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 16 bis Rue Demaison, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Louvres Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 73 mètres
- - Louvres à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 344 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 428 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouteiller à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bouteiller à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Demaison
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Demaison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Demaison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Demaison, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Demaison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Demaison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Demaison dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Demaison par rapport à la voie
Sur Rue Demaison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 16 bis Rue Demaison se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Demaison par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Demaison se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 24.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.32 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
