7 Rue Demaison, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Demaison, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°5 mais inférieur de 16.29 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Rue Demaison, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Louvres Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 13 mètres
- - Louvres à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 431 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 513 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouteiller à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bouteiller à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Demaison
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Demaison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Demaison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Demaison, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Demaison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Demaison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Demaison dans son marché local
Prix du 7 Rue Demaison par rapport à la voie
Sur Rue Demaison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 7 Rue Demaison se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Demaison par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Demaison se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Louvres et 5.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.71 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
