13 Rue du Bouteillier, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bouteillier, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Rue du Bouteillier, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Louvres Sud et Est.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouteiller à 96 mètres
- - Louvres à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 442 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 507 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouteiller à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bouteiller à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Bouteillier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Bouteillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bouteillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bouteillier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bouteillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bouteillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bouteillier dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bouteillier par rapport à la voie
Sur Rue du Bouteillier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 13 Rue du Bouteillier se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bouteillier par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bouteillier se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Louvres et -1.48 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.32 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
