21 Rue du Docteur Paul Bruel, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Docteur Paul Bruel, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°20 et de 4.13 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 21 Rue du Docteur Paul Bruel, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Louvres Sud et Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 29 parkings - 517 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Des Anciens à 27 mètres
- - Louvres à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 188 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 257 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouteiller à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bouteiller à 236 mètres
Ventes au 21 Rue du Docteur Paul Bruel
Les 3 ventes au 21 Rue du Docteur Paul Bruel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Docteur Paul Bruel dans son marché local
Prix du 21 Rue du Docteur Paul Bruel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Paul Bruel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 21 Rue du Docteur Paul Bruel se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Docteur Paul Bruel par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Docteur Paul Bruel se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 18.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louvres a augmenté de 3.34 % sur 1 an et augmenté de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 433 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 274 €/m² sur la période récente.
