4 Rue du Docteur Paul Bruel, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Paul Bruel, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°5 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue du Docteur Paul Bruel, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Louvres Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Des Anciens à 134 mètres
- - Louvres à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 258 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 345 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouteiller à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bouteiller à 318 mètres
Ventes au 4 Rue du Docteur Paul Bruel
Les 2 ventes au 4 Rue du Docteur Paul Bruel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Paul Bruel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Paul Bruel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Paul Bruel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Paul Bruel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Paul Bruel dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Paul Bruel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Paul Bruel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 4 Rue du Docteur Paul Bruel se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Paul Bruel par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Docteur Paul Bruel se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 36.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.32 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
