12 Rue Victor Baron, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Baron, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 11.52 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Victor Baron, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Louvres Nord.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pépinière à 143 mètres
- - Louvres à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 486 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin à 565 mètres
- - école primaire Universalis à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Victor Baron
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victor Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Victor Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Victor Baron, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Baron dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Baron par rapport à la voie
Sur Rue Victor Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 12 Rue Victor Baron se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Baron par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victor Baron se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Louvres et 7.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.32 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
