25 Rue Victor Baron, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Victor Baron, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°26 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 25 Rue Victor Baron, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Louvres Nord.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pépinière à 202 mètres
- - Louvres à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 431 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin à 542 mètres
- - école primaire Universalis à 257 mètres
Ventes au 25 Rue Victor Baron
Les 2 ventes au 25 Rue Victor Baron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Victor Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Victor Baron, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Victor Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Victor Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Victor Baron dans son marché local
Prix du 25 Rue Victor Baron par rapport à la voie
Sur Rue Victor Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 25 Rue Victor Baron se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Victor Baron par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Victor Baron se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 14.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.32 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
