4 Square de Draguignan, 95380 Louvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Square de Draguignan, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Square de Draguignan, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Louvres Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Louvres à 308 mètres
- - Louvres à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Paul Ricoeur à 533 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 533 mètres
- - Ecole maternelle Georges Seurat à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bouteiller à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square de Draguignan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square de Draguignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square de Draguignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square de Draguignan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square de Draguignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square de Draguignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square de Draguignan dans son marché local
Prix du 4 Square de Draguignan par rapport à la voie
Sur Square de Draguignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 4 Square de Draguignan se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square de Draguignan par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square de Draguignan se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Louvres et -24.96 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.82 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 800 € au 4 Square de Draguignan à Louvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 710 € si le professionnel les prend en charge.
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