13 Square de Marseille, 95380 Louvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Square de Marseille, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Square de Marseille, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Louvres Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Louvres à 305 mètres
- - Louvres à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Paul Ricoeur à 574 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 574 mètres
- - Ecole maternelle Georges Seurat à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bouteiller à 307 mètres
Ventes au 13 Square de Marseille
Une vente a été recensée au 13 Square de Marseille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square de Marseille, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square de Marseille dans son marché local
Prix du 13 Square de Marseille par rapport à la voie
Sur Square de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 13 Square de Marseille se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square de Marseille par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square de Marseille se situe 29.4 % en dessous de la moyenne de Louvres et -29.84 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.82 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 900 € au 13 Square de Marseille à Louvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge.
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