2 Square de Menton, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de Menton, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Square de Menton, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Louvres Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Louvres à 235 mètres
- - Louvres à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Paul Ricoeur à 611 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 611 mètres
- - Ecole maternelle Georges Seurat à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bouteiller à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de Menton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de Menton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de Menton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square de Menton, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de Menton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de Menton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de Menton dans son marché local
Prix du 2 Square de Menton par rapport à la voie
Sur Square de Menton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 2 Square de Menton se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de Menton par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de Menton se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de Louvres et -14.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.71 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
