45 Square de Nimes, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Square de Nimes, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 45 Square de Nimes, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Louvres Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Louvres à 308 mètres
- - Louvres à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Paul Ricoeur à 465 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 465 mètres
- - Ecole maternelle Georges Seurat à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bouteiller à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Square de Nimes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Square de Nimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Square de Nimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Square de Nimes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Square de Nimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Square de Nimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Square de Nimes dans son marché local
Prix du 45 Square de Nimes par rapport à la voie
Sur Square de Nimes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 45 Square de Nimes se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Square de Nimes par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Square de Nimes se situe 24.67 % en dessous de la moyenne de Louvres et -17.29 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.71 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
