22 Square de Perpignan, 95380 Louvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Square de Perpignan, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Square de Perpignan, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Louvres Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Louvres à 322 mètres
- - Louvres à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Paul Ricoeur à 582 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 582 mètres
- - Ecole maternelle Georges Seurat à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bouteiller à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Square de Perpignan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Square de Perpignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Square de Perpignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Square de Perpignan, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Square de Perpignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Square de Perpignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Square de Perpignan dans son marché local
Prix du 22 Square de Perpignan par rapport à la voie
Sur Square de Perpignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 22 Square de Perpignan se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Square de Perpignan par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Square de Perpignan se situe 31.44 % en dessous de la moyenne de Louvres et -31.87 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.82 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 200 € au 22 Square de Perpignan à Louvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge.
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