13 Square de Prades, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square de Prades, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Square de Prades, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Louvres Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Margeride à 289 mètres
- - Louvres à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Paul Ricoeur à 505 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 505 mètres
- - Ecole maternelle Georges Seurat à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bouteiller à 182 mètres
Ventes au 13 Square de Prades
Les 2 ventes au 13 Square de Prades donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square de Prades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square de Prades, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square de Prades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square de Prades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square de Prades dans son marché local
Prix du 13 Square de Prades par rapport à la voie
Sur Square de Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 13 Square de Prades se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square de Prades par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square de Prades se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Louvres et -3.15 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.32 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
