2 Square de Prades, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de Prades, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Square de Prades, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Louvres Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Margeride à 322 mètres
- - Louvres à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Paul Ricoeur à 536 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 536 mètres
- - Ecole maternelle Georges Seurat à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bouteiller à 215 mètres
Ventes au 2 Square de Prades
Une vente a été recensée au 2 Square de Prades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de Prades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square de Prades, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de Prades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de Prades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de Prades dans son marché local
Prix du 2 Square de Prades par rapport à la voie
Sur Square de Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 2 Square de Prades se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de Prades par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de Prades se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Louvres et -5.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.71 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
