3 Square de Rambouillet, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square de Rambouillet, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², identique à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 403 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square de Rambouillet, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Louvres Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 403 logements - 20433 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0321 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 116 mètres
- - Louvres à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 411 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 434 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouteiller à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bouteiller à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square de Rambouillet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square de Rambouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square de Rambouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square de Rambouillet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square de Rambouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square de Rambouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de Rambouillet dans son marché local
Prix du 3 Square de Rambouillet par rapport à la voie
Sur Square de Rambouillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 3 Square de Rambouillet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de Rambouillet par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des appartements atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square de Rambouillet se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Louvres et 4.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square de Rambouillet à Louvres
Le loyer moyen estimé au 3 Square de Rambouillet est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Louvres, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louvres a augmenté de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 433 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 274 €/m² sur la période récente.
