10 Allée des Capucines, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Capucines, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 10 Allée des Capucines, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Luzarches à 414 mètres
- - Luzarches à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 546 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 832 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Capucines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Capucines dans son marché local
Prix du 10 Allée des Capucines par rapport à la voie
Sur Allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 10 Allée des Capucines se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Capucines par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Capucines se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -12.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
