1 bis Allee des Cerisiers, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allee des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 bis Allee des Cerisiers, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0452 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Luzarches à 786 mètres
- - Luzarches à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 907 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 1507 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 1112 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 907 mètres
Ventes au 1 bis Allee des Cerisiers
Les 2 ventes au 1 bis Allee des Cerisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allee des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allee des Cerisiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allee des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allee des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allee des Cerisiers dans son marché local
Prix du 1 bis Allee des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Allee des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 1 bis Allee des Cerisiers se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allee des Cerisiers par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Allee des Cerisiers se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et -0.6 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
