Route de Seugy, 95270 Luzarches

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 361 €
de 2 596 € à 4 846 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Seugy, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 3 361 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Route de Seugy

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Prix Route de Seugy dans son marché local

Prix Route de Seugy par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise

À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Seugy se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 7.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Seugy

Les ventes enregistrées Route de Seugy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

23 décembre 2025
190 000 €(2 879 €/m²)
Maison4 p•66 m²
32 Route de Seugy, 95270 Luzarches
23 juillet 2025
310 000 €(3 407 €/m²)
Maison6 p•91 m²
14 Route de Seugy, 95270 Luzarches
21 septembre 2022
310 000 €(4 844 €/m²)
Maison3 p•64 m²
6 Route de Seugy, 95270 Luzarches
18 mars 2022
400 000 €(5 634 €/m²)
Maison4 p•71 m²
40 Route de Seugy, 95270 Luzarches
11 décembre 2020
310 000 €(3 647 €/m²)
Maison5 p•85 m²
24 Route de Seugy, 95270 Luzarches
15 octobre 2020
320 000 €(3 333 €/m²)
Maison4 p•96 m²
152 Route de Seugy, 95270 Luzarches
22 février 2020
228 000 €(1 900 €/m²)
Maison4 p•120 m²
110 Route de Seugy, 95270 Luzarches
22 octobre 2019
350 000 €(2 518 €/m²)
Maison4 p•139 m²
12 bis Route de Seugy, 95270 Luzarches

Cadre de vie et proximité Route de Seugy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare De Luzarches à 709 mètres
  • - Luzarches à 674 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole secondaire privée l'Espérance à 824 mètres
  • - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 1402 mètres
  • - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 1014 mètres
  • - Ecole primaire privée l'espérance à 824 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Seugy

Route de Seugy est située dans les quartiers Luzarches / Seugy. Elle compte 4909 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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