2 Avenue de la Fosse Chapon, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Fosse Chapon, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Avenue de la Fosse Chapon, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Luzarches à 375 mètres
- - Luzarches à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 503 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 769 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Fosse Chapon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Fosse Chapon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Fosse Chapon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Fosse Chapon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Fosse Chapon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Fosse Chapon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Fosse Chapon dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Fosse Chapon par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fosse Chapon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 2 Avenue de la Fosse Chapon se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Fosse Chapon par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Fosse Chapon se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -13.29 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
