3 Avenue de la Fosse Chapon, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Fosse Chapon, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Avenue de la Fosse Chapon, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Luzarches à 384 mètres
- - Luzarches à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 511 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 770 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 511 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Fosse Chapon
Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Fosse Chapon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Fosse Chapon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Fosse Chapon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Fosse Chapon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Fosse Chapon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Fosse Chapon dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Fosse Chapon par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fosse Chapon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 3 Avenue de la Fosse Chapon se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Fosse Chapon par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Fosse Chapon se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -13.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
