12 Avenue de la Libération, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Avenue de la Libération, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Luzarches.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. De Noailles - Lycée G. De Nerval à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 217 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 250 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 832 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Libération, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 12 Avenue de la Libération se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Libération par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Libération se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -16.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
