Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue de la Libération, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Luzarches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 546 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 3 Avenue de la Libération se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Libération se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 8.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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