4 Avenue de la Libération, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°17 t mais supérieur de 0.32 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Avenue de la Libération, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Luzarches.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. De Noailles - Lycée G. De Nerval à 187 mètres
- - Luzarches à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 125 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 212 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Libération, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 4 Avenue de la Libération se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Libération par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Libération se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -6.17 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
