Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Avenue de la Libération, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°11 et de 1.62 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Luzarches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 546 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 9 Avenue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 9 Avenue de la Libération se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la Libération se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 9.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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