2 ter Avenue du Maréchal Joffre, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 ter Avenue du Maréchal Joffre, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0698 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erik Satie à 54 mètres
- - Luzarches à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 85 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 921 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 268 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue du Maréchal Joffre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 2 ter Avenue du Maréchal Joffre se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue du Maréchal Joffre se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -6.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
