4 Chemin du Montoir, 95270 Luzarches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Montoir, affiche un prix moyen de 3 207 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin du Montoir, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Luzarches.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. De Noailles - Lycée G. De Nerval à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 470 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 534 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 1022 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Montoir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Montoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Montoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Montoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Montoir dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Montoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Montoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 4 Chemin du Montoir se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Montoir par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Montoir se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -12.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 350 € au 4 Chemin du Montoir à Luzarches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 009 € en assurant vous-même les visites, ou 2 004 € si le professionnel les prend en charge.
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