7 Impasse du Poirier, 95270 Luzarches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Poirier, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse du Poirier, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Luzarches à 105 mètres
- - Luzarches à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 201 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 545 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 201 mètres
Ventes au 7 Impasse du Poirier
Une vente a été recensée au 7 Impasse du Poirier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Poirier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Poirier dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Poirier par rapport à la voie
Sur Impasse du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 7 Impasse du Poirier se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Poirier par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Poirier se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et -11.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 850 € au 7 Impasse du Poirier à Luzarches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 046 € en assurant vous-même les visites, ou 2 023 € si le professionnel les prend en charge.
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