2 Place de la République, 95270 Luzarches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la République, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 19.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Place de la République, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Luzarches.
3 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 348 mètres
- - Luzarches à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 602 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 191 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 510 mètres
Ventes au 2 Place de la République
Une vente a été recensée au 2 Place de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la République dans son marché local
Prix du 2 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 2 Place de la République se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la République par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la République se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et -7.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 250 € au 2 Place de la République à Luzarches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 206 € en assurant vous-même les visites, ou 2 103 € si le professionnel les prend en charge.
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