13 Rue Charles de Gaulle, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 13 Rue Charles de Gaulle, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 138 mètres
- - Luzarches à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 412 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 503 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charles de Gaulle, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 13 Rue Charles de Gaulle se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles de Gaulle par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Charles de Gaulle se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -12.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
