22 Rue Charles de Gaulle, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 22 Rue Charles de Gaulle, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 486 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0211 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 170 mètres
- - Luzarches à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 388 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 486 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charles de Gaulle, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 22 Rue Charles de Gaulle se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles de Gaulle par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles de Gaulle se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -8.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
