5 Rue Colbert, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Rue Colbert, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Maréchal Joffre à 175 mètres
- - Luzarches à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 270 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 617 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 270 mètres
Ventes au 5 Rue Colbert
Les 2 ventes au 5 Rue Colbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Colbert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 5 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 5 Rue Colbert se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Colbert par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Colbert se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 1.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
