9 Rue de Conde, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Conde, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue de Conde, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Luzarches.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Maréchal Joffre à 249 mètres
- - Luzarches à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 426 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 770 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Conde
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Conde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Conde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Conde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Conde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Conde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Conde dans son marché local
Prix du 9 Rue de Conde par rapport à la voie
Sur Rue de Conde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 9 Rue de Conde se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Conde par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Conde se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 14.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
