2 Rue de Goelle, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Goelle, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 3 015 €/m².Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Rue de Goelle, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Luzarches.
1 niveau - 1441 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0387 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Halle à 153 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Erik Satie à 377 mètres
- - Luzarches à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 780 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 242 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 436 mètres
Ventes au 2 Rue de Goelle
Les 0 ventes au 2 Rue de Goelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Goelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de Goelle par rapport à la voie
Sur Rue de Goelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 2 Rue de Goelle se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Goelle par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Goelle se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 8.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Goelle
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Goelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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