21 Rue de Goelle, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Goelle, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 21 Rue de Goelle, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erik Satie à 379 mètres
- - Luzarches à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 916 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 325 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Goelle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Goelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Goelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Goelle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Goelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Goelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Goelle dans son marché local
Prix du 21 Rue de Goelle par rapport à la voie
Sur Rue de Goelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 21 Rue de Goelle se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Goelle par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Goelle se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et -2.36 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
