3 rue de la justice, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de la justice, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 rue de la justice, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Luzarches à 532 mètres
- - Luzarches à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 658 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 903 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de la justice
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de la justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de la justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de la justice, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de la justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de la justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de la justice dans son marché local
Prix du 3 rue de la justice par rapport à la voie
Sur rue de la justice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 3 rue de la justice se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de la justice par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de la justice se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 2.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
