5 Rue de Moanda, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Moanda, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de Moanda, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Luzarches.
1 niveau - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Luzarches à 94 mètres
- - Luzarches à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 70 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 416 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 70 mètres
Ventes au 5 Rue de Moanda
Une vente a été recensée au 5 Rue de Moanda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Moanda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Moanda, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Moanda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Moanda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Moanda dans son marché local
Prix du 5 Rue de Moanda par rapport à la voie
Sur Rue de Moanda, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 5 Rue de Moanda se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Moanda par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Moanda se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et -10.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 800 € au 5 Rue de Moanda à Luzarches, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 140 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 070 € en assurant vous-même les visites, ou 2 035 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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