Rue de Moanda, 95270 Luzarches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Moanda, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 3 744 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Rue de Moanda
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Moanda dans son marché local
Prix Rue de Moanda par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Moanda se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 13.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Moanda à Luzarches
Le loyer moyen estimé Rue de Moanda est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Luzarches, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches a augmenté de 10.56 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Moanda
Les ventes enregistrées Rue de Moanda témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Moanda
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Maréchal Joffre à 100 mètres
- - Luzarches à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 135 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 444 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Moanda
Adresses Rue de Moanda
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Moanda, classées par tranches de numéros.
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