6 Rue de Montrose, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Montrose, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 16.78 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 6 Rue de Montrose, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Luzarches à 318 mètres
- - Luzarches à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 447 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 723 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 447 mètres
Ventes au 6 Rue de Montrose
Les 2 ventes au 6 Rue de Montrose donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Montrose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Montrose, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Montrose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Montrose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Montrose dans son marché local
Prix du 6 Rue de Montrose par rapport à la voie
Sur Rue de Montrose, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 6 Rue de Montrose se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Montrose par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Montrose se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -23.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
