7 Rue de Picardie, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 7 Rue de Picardie, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erik Satie à 343 mètres
- - Luzarches à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 369 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 879 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 279 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Picardie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 7 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 7 Rue de Picardie se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Picardie par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Picardie se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et -0.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
