7 Rue de Picardie, 95270 Luzarches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 594 €

de 2 912 € à 4 182 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Picardie, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 7 Rue de Picardie, 95270 Luzarches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Côme-Saint-Damien à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erik Satie à 343 mètres
- Luzarches à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée l'Espérance à 369 mètres
- Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 879 mètres
- Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 279 mètres
- Ecole primaire privée l'espérance à 369 mètres

Ventes au 7 Rue de Picardie

Les 0 ventes au 7 Rue de Picardie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Picardie dans son marché local

Prix du 7 Rue de Picardie par rapport à la voie

Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 7 Rue de Picardie se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Picardie par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise

À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Picardie se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -0.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Goelle, 95270 Luzarches(3,475 €)

Rue du Parisis, 95270 Luzarches(3,670 €)

Rue du Valois, 95270 Luzarches(3,505 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Picardie

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Picardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.