1 Rue des 3 Saules, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des 3 Saules, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 1 Rue des 3 Saules, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. De Noailles - Lycée G. De Nerval à 336 mètres
- - Luzarches à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 285 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 376 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 290 mètres
Ventes au 1 Rue des 3 Saules
Une vente a été recensée au 1 Rue des 3 Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des 3 Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des 3 Saules, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des 3 Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des 3 Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des 3 Saules dans son marché local
Prix du 1 Rue des 3 Saules par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 1 Rue des 3 Saules se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des 3 Saules par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des 3 Saules se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 5.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
