32 Rue des Chatons, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Chatons, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 32 Rue des Chatons, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Luzarches à 422 mètres
- - Luzarches à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 549 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 872 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Chatons
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Chatons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Chatons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Chatons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Chatons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Chatons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Chatons dans son marché local
Prix du 32 Rue des Chatons par rapport à la voie
Sur Rue des Chatons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 32 Rue des Chatons se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Chatons par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Chatons se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 1.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
