Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue du Cygne, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20 bis et de 0.09 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1773,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1773, situé dans le quartier Luzarches.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Cygne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Cygne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 22 Rue du Cygne se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Cygne se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -10.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Cygne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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