53 Rue du Parisis, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Parisis, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°51 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 53 Rue du Parisis, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erik Satie à 327 mètres
- - Luzarches à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 311 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 974 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 337 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue du Parisis
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue du Parisis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du Parisis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue du Parisis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Parisis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Parisis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Parisis dans son marché local
Prix du 53 Rue du Parisis par rapport à la voie
Sur Rue du Parisis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 53 Rue du Parisis se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Parisis par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Parisis se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 3.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
